Кредит на строительство

Взять кредит под строительство дома

Что делать, если вы мечтаете о своём доме, а средств на его постройку, и тем более на покупку, нет? В таком случае можно подать заявку на кредит под строительство. Многие банки готовы выдать вам этот вид займа, если вы исполните несколько простых условий.

Во-первых, вы должны иметь стабильную работу с зарплатой, способной покрыть ваш ежемесячный платёж. Вам необходимо будет предъявить справку о доходах с места работы за последние 6 месяцев.

Во-вторых, если вы рассчитываете взять кредит под строительство дома , у вас должен иметься залог, способный покрыть сумму, которую вы планируете взять у банка. В этом качестве может выступать земля, квартира или машина. Чаще этот заём выдают на сумму, которая равна 80% от суммы залога. Кроме того, вероятность получения повысится, если у вас будет поручитель. Причём поручительство необходимо не на весь срок выплаты. Когда вы построите дом, можно, определив его ценность, предложить дом в качестве залога. После этой операции поручительство третьих лиц не требуется.

В-третьих, вам необходимо внести первоначальный взнос, обычно от 10% до 50%.

Не стоит забывать, что кредит под строительство жилья является целевым, а это значит, что вы не можете потратить его на что-то другое, кроме как на строительство дома. Банк вправе потребовать с вас подтверждения, что потраченные финансы ушли именно на это.

Документы, требуемые от заявителя, обычно стандартны, но каждый отдельный банк может поставить свои условия.

Учитывая, что данный вид кредита является долгосрочным, переплаты по нему не слишком высоки. Но следует понимать, что при учёте довольно крупной суммы, даже маленький процент – это довольно большие деньги.

Финансовым учреждениям выгодно заключать договора с проверенными клиентами, поэтому если вы надумали взять кредит на строительство, обратитесь в тот банк, с которым уже сотрудничали. Важно выяснить условия именно для вас, так как клиентам с хорошей кредитной историей часто предоставляют всевозможные бонусы.