Кредит под залог дома

Взять кредит под залог дома с участком

Если срочно нужны деньги, проще всего взять ссуду в коммерческом банке. Крупную сумму без подтверждения дохода можно получить, оформив кредит под залог дома с участком. Такие заявки охотно одобряются, так как обеспечение - это страховка кредитора от неуплаты долга.

Порядок оформления займа

Начать нужно с выбора выгодных и актуальных в 2025 г. предложений, действующих . На нашем сайте представлены все варианты займов под залог загородного дома или иного имущества. Здесь можно сравнить процентные ставки и другие условия кредитования.

Сама процедура оформления выглядит так:

• Обращение в банковское отделение. Сотрудник объясняет, какие документы на недвижимость нужно подготовить.
• Оценка дома с участком, часто выполняется в присутствии сотрудника банка.
• Подача заявки с анкетными данными на кредит под залог загородной недвижимости и ожидание решения.

Учтите, что ссуда составит не более 70-80% от оценочной стоимости имущества. Скорее всего, Вам порекомендуют заключить договор страхования жилья и жизни заёмщика, а это увеличит стоимость кредита.

Требования к заёмщику и объекту

Отличается кредит с обеспечением от привычного потребительского только наличием залога. Поэтому к заёмщику предъявляются стандартные требования:

• возраст в пределах, установленных банком;
• наличие действительного паспорта с пропиской;
• трудоустройство и стабильный доход;
• право собственности на недвижимость;
• нотариально заверенное согласие остальных владельцев дома с земельным участком в случае совместного владения.

Обеспечением может выступать дом или коттедж, который не подлежит сносу и находится в жилом состоянии. Эксперт определяет степень износа частного дома, от этого зависит сумма доступного займа. Получить желаемую сумму можно под гарантию деревянного строения, недвижимости в деревне и других строений жилого назначения. При этом жильё не должно фигурировать в иных сделках.

Выгода ссуды под залог дома

Несмотря на обеспечение, банковские займы могут оформить физические лица, у которых не испорчена кредитная история. Такие кредиты имеют весомые преимущества:

• Крупную срочную ссуду можно получить на долгий срок, период погашения составит до 20 лет. Средства переводят на карточный счёт или выплачивают наличными в кассе банка.
• Сниженная процентная ставка, которая рассчитывается в индивидуальном порядке. Цифра варьируется в зависимости от срока и размера кредита.
• Банк не требует справки о доходах.
• Если все требования к заёмщику и объекту учтены, одобрение приходит быстро.

Много предложений есть , которые обещают выдать деньги под обеспечение. Мы рекомендуем заключать подобные сделки среди проверенных кредиторов, чтобы не попасть на уловки мошенников. Лучше выбирайте надёжные учреждения и внимательно читайте пункты договора до подписания бумаг.