Взять кредит под залог дома с участком в Махачкале
Если срочно нужны деньги, проще всего взять ссуду в коммерческом банке. Крупную сумму без подтверждения дохода можно получить, оформив кредит под залог дома с участком. Такие заявки охотно одобряются, так как обеспечение - это страховка кредитора от неуплаты долга.
Порядок оформления займа
Начать нужно с выбора выгодных и актуальных в 2024 г. предложений, действующих в Махачкале. На нашем сайте представлены все варианты займов под залог загородного дома или иного имущества. Здесь можно сравнить процентные ставки и другие условия кредитования.
Сама процедура оформления выглядит так:
- Обращение в банковское отделение. Сотрудник объясняет, какие документы на недвижимость нужно подготовить.
- Оценка дома с участком, часто выполняется в присутствии сотрудника банка.
- Подача заявки с анкетными данными на кредит под залог загородной недвижимости и ожидание решения.
Учтите, что ссуда составит не более 70-80% от оценочной стоимости имущества. Скорее всего, Вам порекомендуют заключить договор страхования жилья и жизни заёмщика, а это увеличит стоимость кредита.
Требования к заёмщику и объекту
Отличается кредит с обеспечением от привычного потребительского только наличием залога. Поэтому к заёмщику предъявляются стандартные требования:
- возраст в пределах, установленных банком;
- наличие действительного паспорта с пропиской;
- трудоустройство и стабильный доход;
- право собственности на недвижимость;
- нотариально заверенное согласие остальных владельцев дома с земельным участком в случае совместного владения.
Обеспечением может выступать дом или коттедж, который не подлежит сносу и находится в жилом состоянии. Эксперт определяет степень износа частного дома, от этого зависит сумма доступного займа. Получить желаемую сумму можно под гарантию деревянного строения, недвижимости в деревне и других строений жилого назначения. При этом жильё не должно фигурировать в иных сделках.
Выгода ссуды под залог дома
Несмотря на обеспечение, банковские займы могут оформить физические лица, у которых не испорчена кредитная история. Такие кредиты имеют весомые преимущества:
- Крупную срочную ссуду можно получить на долгий срок, период погашения составит до 20 лет. Средства переводят на карточный счёт или выплачивают наличными в кассе банка.
- Сниженная процентная ставка, которая рассчитывается в индивидуальном порядке. Цифра варьируется в зависимости от срока и размера кредита.
- Банк не требует справки о доходах.
- Если все требования к заёмщику и объекту учтены, одобрение приходит быстро.
Много предложений есть в Махачкале, которые обещают выдать деньги под обеспечение. Мы рекомендуем заключать подобные сделки среди проверенных кредиторов, чтобы не попасть на уловки мошенников. Лучше выбирайте надёжные учреждения и внимательно читайте пункты договора до подписания бумаг.
